Parasaber si una vivienda tiene cargas pendientes, se pueden realizar diferentes gestiones. Algunas de las opciones más comunes son solicitar una nota simple en el Registro de la Propiedad, obtener una certificación de dominio y cargas, solicitar documentación complementaria al vendedor o al Registro de la Propiedad, y consultar Cómosaber si una vivienda está libre de cargas o deudas pendientes Si estás pensando en comprar una vivienda, uno de los pasos previos imprescindibles consiste en comprobar que se encuentre libre de cargas y gravámenes, es decir, que no pesen sobre ella posibles embargos, deudas, hipotecas, etc.
Parasaber si una casa tiene cargas, debes dirigirte directamente al Registro de la Propiedad y tramitar una nota simple actualizada de dicho inmueble. Las cargas siempre deben constar en el Registro de la Propiedad, lo que les confiere su carácter de públicas. La tramitación de la nota simple es muy sencilla.
ComoSaber Si Una Vivienda Tiene Cargas. Antes de firmar la adquisición de la casa hay que cerciorarse de que el vendedor no posee deudas con la red social de vecinos , pues si tiene deudas, pasan al nuevo dueño. Para saber si está al corriente de pago, hay que pedir un certificado al presidente o gestor de la comunidad. Lascargas de la vivienda son las obligaciones económicas que pesan sobre la vivienda y que en el momento de la venta si el vendedor no ha terminado de pagarlas se transmiten al comprador. Con lo cual, es muy importante saber si el propietario no las ha liquidado con anterioridad, pues si así fuera, tendría que satisfacerlas o pactar una

Además para saber si realmente se trata de una vivienda libre de cargas, tendrás que hacer ciertas comprobaciones que no se hacen en el registro. Obligaciones económicas

Tienesque soliciar unanota simple actualizadadel inmueble en elRegistro de la Propiedad por medio de la web delColegio de Registradorespara comparar la información del vendedor con la oficialmente registrada. Si tiene cargas, el vendedor deberá abonar parasaldar la deuda y entregarte un certificado conforme la vivienda está libre.
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